宮城で建てる、こだわりのデザイン住宅
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設計事務所・ハウスメーカー・ビルダーの違いは?

ここでは、デザイン住宅でよくある質問のうち、設計事務所・ハウスメーカー・ビルダー(工務店)の違いについて説明していきましょう。

施工業者の違いについてよくある質問

Q1)設計事務所と特徴って?

A1)設計事務所の特徴はその名の示す通り、設計にかんして高い提案力のある点でしょう。

ハウスメーカーや工務店よりも設計に特化しているため、建築にさまざまな制約のある土地や条件下でも、理想の住まいを実現しやすいのが魅力です。

また、意匠建築家が在籍していることも多く、設計の自由度の高さに加えデザイン性の高い住宅を手がけられるのも、設計事務所ならではだといえます。

半面、自由度やデザイン性が高いことや、設計監理料が必要となってくるため、コストが嵩みがちになる場合も。もちろん、設計事務所によっても異なりますので、まずは相談してみるといいでしょう。

Q2)ハウスメーカーの特徴って?

A2)ハウスメーカー(いわゆる大手・準大手の住宅メーカーや建設会社)の強みは、スケールメリット。

住宅設備・機材をまとめて仕入れるため原価が抑えられるうえ、あらかじめ基本仕様や設計の決まっている住宅を提供することで、短工期、かつ比較的ローコストで住まいを建てられるのが魅力です。

資本規模も大きいため、長期保証などのアフターフォローが充実しているのも、ハウスメーカーの特徴でしょう。

しかし、より「高いデザイン性を求めたい」「細部にもこだわりたい」「自由な間取りで建てたい」というニーズには、十分に応えられないケースもあるかもしれません。

Q3)ビルダー(工務店)の特徴って?

A3)工務店の規模の大小により、強み・特徴は各社さまざまですが、一般的には融通や小回りがきいて、対応力が高い点が共通した特徴だといわれています。

職人がこだわりをもって一から家づくりをしている場合も多いので、工場で作製した素材を現場で一気に組み立てていくハウスメーカーと比べると、工期はやや長めとなります。

ですが、地域に密着している業者なら、その土地ならではの特徴や傾向、交通事情などにも詳しく、相談だけでもしてみる価値はあるでしょう。

宮城でデザイン住宅を建てるなら︕
ハウスメーカーを比較

ハウスメーカーを3つ大別して比較しました

価格と提案力を重視して
デザイン住宅を建てるならここ!

社ハウス
  • 提案力重視
  • 地元ハウスメーカー
家族が集まるダイニングルーム中心の家の施工事例画像家族が集まるダイニングルーム中心の家
引用元:杜ハウス公式HP
https://morihouse.jp/works/179/
犬と猫のための家の施工事例画像犬と猫のための家
引用元:杜ハウス公式HP
https://morihouse.jp/works/106/
家の中をクジラが泳ぐ家の施工事例画像家の中をクジラが泳ぐ家
引用元:杜ハウス公式HP
https://morihouse.jp/works/173/
家族が集まるダイニングルーム中心の家の施工事例サムネイル画像 犬と猫のための家の施工事例サムネイル画像 家の中をクジラが泳ぐ家の施工事例サムネイル画像
価格 坪単価:50 ~ 60 万円
提案力 大手ハウスメーカー出身デザイナーたちによる高い提案力
性能 標準対応
保証 20年
エリアと
物件数
仙台市内・名取・岩沼・大和町・多賀城など全域に100区画以上

ブランド力を重視して
デザイン住宅を建てるならここ!

積水ハウス
  • ブランド重視
  • 大手ハウスメーカー
眺望がもてなす家の施工事例画像眺望がもてなす家
引用元:積水ハウス公式HP
https://www.sekisuihouse.com/architect/exa33.html
3階に暖炉のある暮らしの施工事例画像3階に暖炉のある暮らし
引用元:積水ハウス公式HP
https://www.sekisuihouse.com/architect/exa36.html
外のような内、内のような外の施工事例画像外のような内、内のような外
引用元:積水ハウス公式HP
https://www.sekisuihouse.com/architect/exa37.html
眺望がもてなす家の施工事例サムネイル画像 3階に暖炉のある暮らしの施工事例サムネイル画像 外のような内、内のような外の施工事例サムネイル画像
価格 坪単価:70〜130万円
提案力 大手企業による安定の提案
性能 標準対応
保証 30年
エリアと
物件数
富谷市・明石台を中心に100区画以上

価格を重視して
デザイン住宅を建てるならここ!

東和総合住宅
  • 価格重視
  • 地元ハウスメーカー
多目的に楽しく使える中2階やKURAを設けた家多目的に楽しく使える中2階やKURAを設けた家
引用元:アイムの家公式HP
https://www.im-house.jp/casestudy/work-05.html
テーマは「Vintage」細部までとことんこだわりましたテーマは「Vintage」細部までとことんこだわりました
引用元:アイムの家公式HP
https://www.im-house.jp/casestudy/work-10.html
KURA・中2階・ロフトも大満足!大好きなホームパーティーを存分に楽しめる広々リビングKURA・中2階・ロフトも大満足!大好きなホームパーティーを存分に楽しめる広々リビング
引用元:アイムの家公式HP
https://www.im-house.jp/casestudy/work-03.html
多目的に楽しく使える中2階やKURAを設けた家サムネイル画像 テーマは「Vintage」細部までとことんこだわりましたサムネイル画像 KURA・中2階・ロフトも大満足!大好きなホームパーティーを存分に楽しめる広々リビングサムネイル画像
価格 坪単価:35 ~ 45 万円
提案力 自由設計ながら、コスト重視のための提案に制限有
性能 オプション対応
保証 20年
エリアと
物件数
宮城県全域に20区画以上