宮城で建てる、こだわりのデザイン住宅
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デザイン住宅は地震に弱い?

デザイン住宅にかんするよくある質問のなかでも、ここでは地震・耐震性に関連する情報を紹介していきます。

地震・耐震についてよくある質問

Q1)そもそも耐震と免震の違いって何?

A1)簡単にいうと、地震の揺れに対する建物の強度が「耐震」。

それに対し、地震の揺れに耐えつつも、衝撃・エネルギーを建物の外に逃がす作用が「免震」。どちらも住まいを地震から守るためには、欠かせない性能です。

よく、「設計事務所のデザイン住宅は耐震性能が心配」「デザイン住宅の耐震は工務店のほうが安心」という声を耳にしますが、実は施工業者の形態による違いは重要ではありません。大切なのは、十分な耐震基準をもつ住宅を設計・施工できるかどうかですので、あらかじめ業者に問い合わせてみるといいでしょう。

Q2)耐震基準はどうやって決まるの?

A2)耐震基準は3等級にカテゴライズされています。

耐震強度の低いほうから等級1、等級2、等級3の順です。低い順といっても最下級の等級1は、数百年に1度程度の地震にも耐えうるといわれる性能の構造。具体的には、震度6~7の関東大震災クラスの地震でも倒壊しない、ということになります。

等級2は等級1の1.25倍、等級3は同じく1.5倍の力に耐えうることができる構造です。スタイルにこだわったデザイン住宅であっても、こうした耐震基準を満たしていれば、安心して住まうことができるので心配はありません。

Q3)在来工法のデザイン住宅は耐震性能が低いの?

A3)何を優先させるかによって、強度は違ってきます。

たとえば、デザイン重視で全面ガラス張りの外壁にすると、当然、耐震強度は劣ります。反対に、厚めのコンクリートの外壁に小さめの窓にすれば強度は高まります。優先する条件のなかでデザインを設計すれば、十分に理想のデザイン住宅を建てることは可能です。

そのためには、それを実現可能な提案力・プランニング力、施工力、デザイン力をあわせもつ施工業者を選ぶことが重要なファクターに。つまり、事前の業者選びが大切となってきます。

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ハウスメーカーを比較

ハウスメーカーを3つ大別して比較しました

価格と提案力を重視して
デザイン住宅を建てるならここ!

社ハウス
  • 提案力重視
  • 地元ハウスメーカー
家族が集まるダイニングルーム中心の家の施工事例画像家族が集まるダイニングルーム中心の家
引用元:杜ハウス公式HP
https://morihouse.jp/works/179/
犬と猫のための家の施工事例画像犬と猫のための家
引用元:杜ハウス公式HP
https://morihouse.jp/works/106/
家の中をクジラが泳ぐ家の施工事例画像家の中をクジラが泳ぐ家
引用元:杜ハウス公式HP
https://morihouse.jp/works/173/
家族が集まるダイニングルーム中心の家の施工事例サムネイル画像 犬と猫のための家の施工事例サムネイル画像 家の中をクジラが泳ぐ家の施工事例サムネイル画像
価格 坪単価:50 ~ 60 万円
提案力 大手ハウスメーカー出身デザイナーたちによる高い提案力
性能 標準対応
保証 20年
エリアと
物件数
仙台市内・名取・岩沼・大和町・多賀城など全域に100区画以上

ブランド力を重視して
デザイン住宅を建てるならここ!

積水ハウス
  • ブランド重視
  • 大手ハウスメーカー
眺望がもてなす家の施工事例画像眺望がもてなす家
引用元:積水ハウス公式HP
https://www.sekisuihouse.com/architect/exa33.html
3階に暖炉のある暮らしの施工事例画像3階に暖炉のある暮らし
引用元:積水ハウス公式HP
https://www.sekisuihouse.com/architect/exa36.html
外のような内、内のような外の施工事例画像外のような内、内のような外
引用元:積水ハウス公式HP
https://www.sekisuihouse.com/architect/exa37.html
眺望がもてなす家の施工事例サムネイル画像 3階に暖炉のある暮らしの施工事例サムネイル画像 外のような内、内のような外の施工事例サムネイル画像
価格 坪単価:70〜130万円
提案力 大手企業による安定の提案
性能 標準対応
保証 30年
エリアと
物件数
富谷市・明石台を中心に100区画以上

価格を重視して
デザイン住宅を建てるならここ!

東和総合住宅
  • 価格重視
  • 地元ハウスメーカー
多目的に楽しく使える中2階やKURAを設けた家多目的に楽しく使える中2階やKURAを設けた家
引用元:アイムの家公式HP
https://www.im-house.jp/casestudy/work-05.html
テーマは「Vintage」細部までとことんこだわりましたテーマは「Vintage」細部までとことんこだわりました
引用元:アイムの家公式HP
https://www.im-house.jp/casestudy/work-10.html
KURA・中2階・ロフトも大満足!大好きなホームパーティーを存分に楽しめる広々リビングKURA・中2階・ロフトも大満足!大好きなホームパーティーを存分に楽しめる広々リビング
引用元:アイムの家公式HP
https://www.im-house.jp/casestudy/work-03.html
多目的に楽しく使える中2階やKURAを設けた家サムネイル画像 テーマは「Vintage」細部までとことんこだわりましたサムネイル画像 KURA・中2階・ロフトも大満足!大好きなホームパーティーを存分に楽しめる広々リビングサムネイル画像
価格 坪単価:35 ~ 45 万円
提案力 自由設計ながら、コスト重視のための提案に制限有
性能 オプション対応
保証 20年
エリアと
物件数
宮城県全域に20区画以上